GOSPODARSTWO ROLNE 29,41 HA Z KOMPLETNĄ INFRASTRUKTURĄ, DOMEM PO REMONCIE I PEŁNYM PARKIEM MASZYNOWYM

KOWALE OLECKIE 29,411 HA GRUNTÓW BUDYNKI GOSPODARCZE PONAD 1 380 m² DOM PO GENERALNYM REMONCIE SPRZEDAŻ Z WYPOSAŻENIEM

Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni aż 29,411 ha, położone w miejscowości Kowale Oleckie, składające się z gruntów rolnych, zabudowań gospodarczych oraz komfortowego domu jednorodzinnego po generalnym remoncie.
To propozycja zarówno dla rolników szukających gotowego gospodarstwa, jak również inwestorów poszukujących dużego zaplecza magazynowego, produkcyjnego lub usługowego.

GRUNTY
Łączna powierzchnia gospodarstwa wynosi 29,411 ha i obejmuje działki:
nr 169 8,070 ha (działka zabudowana),
nr 170/8 0,912 ha,
nr 174/1 5,627 ha,
nr 126/5 1,404 ha,
nr 94/2 6,274 ha,
nr 163 7,124 ha.
Teren daje szerokie możliwości prowadzenia działalności rolnej, hodowlanej lub inwestycyjnej.

DOM JEDNORODZINNY
Budynek mieszkalny wybudowany w 1995 roku z cegły oraz suporeksu. W 2019 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu obecnie oferuje wysoki standard użytkowania oraz komfort codziennego życia. Dom jest w pełni podpiwniczony i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.
PARTER
przestronny salon,
kuchnia,
garderoba,
biblioteka,
łazienka,
osobne WC.
PIĘTRO
salon z aneksem kuchennym,
3 sypialnie,
łazienka.
PIWNICA
garaż,
kotłownia,
dodatkowa kuchnia,
łazienka,
pomieszczenia gospodarcze.

MEDIA I INSTALACJE
wodociąg gminny,
przydomowa oczyszczalnia ścieków,
piec na drewno i węgiel,
nowoczesny piec na pellet,
instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej,
pełne uzbrojenie niezbędne do prowadzenia gospodarstwa.

Nowy właściciel otrzymuje nie tylko nieruchomość, ale również kompletną bazę sprzętową pozwalającą na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Gospodarstwo sprzedawane jest wraz z wyposażeniem. W skład wyposażenia wchodzą między innymi: 4 ciągniki rolnicze, kombajn, przyczepy, grabiarka, wyposażenie budynków gospodarczych, wyposażenie domu mieszkalnego, oraz wiele innych rzeczy potrzebnych do prowadzenia gospodarstwa. To ogromna wartość, która pozwala zaoszczędzić setki tysięcy złotych na zakupie niezbędnego sprzętu.

ZABUDOWANIA
Na działce zabudowanej znajduje się imponujący kompleks budynków gospodarczych o łącznej powierzchni zabudowy przekraczającej 1 380 m².
dom 120 m²,
budynek gospodarczy 112 m²,
budynek gospodarczy 146 m²,
budynek gospodarczy 35 m²,
budynek gospodarczy 269 m²,
budynek gospodarczy 35 m²,
budynek gospodarczy 173 m²,
chlewnia aż 618 m².

Tak rozbudowane zaplecze pozwala prowadzić:
gospodarstwo rolne,
hodowlę zwierząt,
działalność magazynową,
przechowalnię płodów rolnych,
warsztat maszyn rolniczych,
produkcję rolną,
działalność usługową i logistyczną.

Lokalizacja pozwala wygodnie prowadzić działalność rolną, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Kowale Oleckie mają wiele do zaproponowania: markety, siłownia, kino, apteki. Kowale Oleckie to jedna z najlepiej rozwiniętych miejscowości w regionie. Do najbliższego marketu jest zaledwie około 2,4 km.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
29,411 ha gruntów rolnych,
gospodarstwo gotowe do dalszego prowadzenia,
sprzedaż wraz z maszynami i wyposażeniem,
4 ciągniki i kombajn w cenie,
dom po generalnym remoncie,
ponad 1 380 m² zabudowań gospodarczych,
ogromna chlewnia o powierzchni 618 m²,
wodociąg gminny i przydomowa oczyszczalnia,
dwa źródła ogrzewania,
instalacja solarna do podgrzewania wody,
rozwinięta infrastruktura w pobliżu,
możliwość dalszego rozwoju gospodarstwa.

Są nieruchomości, które kupuje się z myślą o budowaniu infrastruktury. Są też takie, które od pierwszego dnia pozwalają kontynuować działalność bez dodatkowych nakładów. To gospodarstwo należy właśnie do tej drugiej grupy.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Karol Gutowski
Metrohouse
tel.  

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.