MIESZKANIE NA I PIĘTRZE NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA KOWALE OLECKIE
48,9 m² z piwnicą, strychem i budynkiem gospodarczym

Nie każda nieruchomość musi kosztować fortunę, żeby zapewnić wygodne i spokojne życie. To mieszkanie pokazuje, że dobrze przemyślany metraż, niskie koszty utrzymania i solidnie wykonane modernizacje mogą stworzyć ofertę, która wyróżnia się na tle rynku. Położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku, daje więcej niż tylko własne cztery ściany zapewnia dodatkową przestrzeń oraz komfort codziennego użytkowania.

METRAŻ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
salon 20,5 m²
pokój 13,5 m²
łazienka 4,7 m²
kuchnia z korytarzem 7,5 m²
spiżarnia 2,6 m²
Łączna powierzchnia mieszkania: 48,9 m²
Dodatkowo:
piwnica,
strych,
budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m² (dzierżawiony od gminy).

Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze wykorzystuje każdy metr powierzchni. Duży salon pozwala stworzyć wygodną strefę dzienną, a osobny pokój sprawdzi się jako sypialnia. Praktyczna spiżarnia to rozwiązanie, którego coraz rzadziej spotyka się w nowych inwestycjach, a dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i strychu znacząco zwiększa możliwości przechowywania.

NAJWIĘKSZE ATUTY
pierwsze piętro,
kameralny budynek liczący zaledwie 7 mieszkań,
mała wspólnota mieszkaniowa,
bardzo niskie koszty stałe około 320 zł miesięcznie,
budynek po kompleksowej termomodernizacji,
wymieniony dach i elewacja,
okna PCV wymienione około 6 lat temu,
instalacja elektryczna wykonana w miedzi (3-żyłowa),
instalacja centralnego ogrzewania wykonana w miedzi,
piec wieloopałowy wymieniony około 6 lat temu,
bojler dwufunkcyjny z grzałką elektryczną,
możliwość korzystania z budynku gospodarczego,
miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,
budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków.

Kowale Oleckie to miejscowość, w której codzienne sprawy można załatwić bez konieczności wyjazdu do większego miasta. W pobliżu znajdują się markety, apteka, szkoła, kino, siłownia i liczne punkty usługowe. Do najbliższego marketu jest zaledwie około 400 metrów, a spokojne sąsiedztwo sprawia, że jest to miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
ul. Kościuszki 56, Kowale Oleckie
powierzchnia mieszkania 48,9 m²
I piętro
budynek z około 1930 roku
wspólnota mieszkaniowa (7 lokali)
czynsz około 320 zł miesięcznie
budynek po termomodernizacji
wymienione instalacje i okna
piwnica oraz strych
budynek gospodarczy około 20 m²
miejsca parkingowe przy budynku
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania bez wysokich kosztów utrzymania, w miejscu oferującym wygodę i spokój. Nieruchomości z tak niskim czynszem, po wykonanych modernizacjach i z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi są świetną opcją.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Karol Gutowski
Doradca ds. Nieruchomości
 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.